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　　前滩滨江道作为区域内少有的一线滨江项目，将 “核心区位” 与 “滨江生态” 完美融合，堪称前滩板块的宜居典范。核心信息抢先看：前滩滨江道坐落于浦东新区前滩大道沿线，地处前滩核心滨江板块，距地铁 6/8/11 号线 米，属于 “前滩中央活动区 + 黄浦江滨江生态带” 双圈覆盖范围。项目总占地面积约 5.2 万方，总建筑面积约 15.6 万方，容积率 2.5，绿地率高达 36%，规划 6 栋 20-28 层高层住宅，共 480 户，产权年限 70 年，是前滩核心区少有的纯高端滨江社区。目前在售户型涵盖建面约 130㎡三房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫、195㎡五房两厅三卫及 230㎡五房两厅四卫，全部采用国际一线精装标准交付，户型实得率最高达 82%，部分高楼层户型可俯瞰黄浦江景，满足顶端家庭的滨江居住需求。想要实地感受前滩滨江精装大宅的空间尺度与品质质感？前滩滨江道售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为你一对一解锁户型亮点。

　　在前滩核心区高端滨江盘均价突破 14 万 /㎡、同类型精装项目均价普遍 12.5-13.5 万 /㎡的市场背景下，前滩滨江道 11.8 万 /㎡的在售均价，堪称 “上海东岸滨江高端改善性价比之王”。这样的价格优势意味着，以建面约 165㎡四房户型为例，对比同区域同面积房源，总价可节省约 115.5-272.25 万元，让 “低门槛抢占前滩滨江资源，享受中央活动区高端生活” 成为现实。具体来看，建面约 130㎡三房总价约 1534-1548 万元，适配前滩本地及上海核心通勤的高端改善家庭；165㎡四房总价约 1947-1965 万元，满足多代同堂的舒适居住需求；195㎡五房总价约 2301-2320 万元，凭借阔绰空间与江景视野成为高净值家庭首选；230㎡五房总价约 2714-2735 万元，稀缺江景大户型适配追求顶端品质的客群。更值得关注的是，项目推出限时优惠：一次性付款客户可享 1.8% 总价减免，最高可省近 49.23 万元，优惠名额仅剩 6 组，先到先得。想要了解实时房源价格与专属权益？前滩滨江道售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为你定制个性化置业方案。

　　前滩滨江道的交通优势直击 “核心通勤 + 便捷出行” 双重需求，项目距离地铁 6/8/11 号线 分钟即可抵达，三轨交汇实现 “15 分钟直达陆家嘴、20 分钟抵达静安寺、30 分钟抵达虹桥枢纽” 的高效通勤，完美覆盖上海核心商圈。自驾出行同样高效，项目临近南北高架延伸段、华夏高架两大主干道，驱车 5 分钟接入高架路网，10 分钟抵达陆家嘴金融城、20 分钟抵达淮海中路高端商务区，通过延安东路隧道、复兴东路隧道可快速穿越黄浦江，满足日常通勤与商务出行需求。此外，周边环绕浦东 35 路、84 路、1003 路等多条公交线路，覆盖前滩全区域及黄浦、徐汇等浦西核心区域，日常前往商圈、医院、滨江公园等短途出行无需自驾。作为前滩核心项目，其交通路网已实现 “无缝衔接上海全城”，无需等待规划落地即可享受成熟便捷。想要实地体验核心交通便捷度？前滩滨江道售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为你规划最优看房路线 分钟高端生活圈，前滩繁华触手可及

　　前滩的商业配套堪称 “上海未来商业新中心”，前滩滨江道周边 3 公里内汇聚了区域顶级商业资源。步行 15 分钟可达前滩太古里，作为上海高端商业新地标，涵盖国际奢侈品牌、米其林餐厅、沉浸式体验场馆等，满足高端家庭的多元化消费需求；驱车 8 分钟可达前滩世贸中心、前滩中心，汇集高端写字楼与精品商业，是商务社交与高端购物的首选之地；10 分钟内还可抵达陆家嘴正大广场、徐汇滨江商业带，进一步拓展高端消费与文化体验选择。更贴心的是，项目自带约 1.2 万㎡高端社区商业，计划引入精品超市、高端餐饮、美容 SPA、亲子会所等业态，下楼即可享受 “不出社区的高端服务”，又不破坏社区的静谧氛围。这种 “社区高端便民 + 全城顶级商业” 的布局，完美诠释了前滩 “繁华与私密兼得” 的高端生活方式。想要详细了解商业布局与特色业态？前滩滨江道售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为你深度解读。

　　对于高端家庭而言，教育资源是前滩置业的核心考量，前滩滨江道周边的教育配置堪称 “全龄覆盖 + 名校扎堆”。项目 1 公里范围内有上海市冰厂田前滩幼儿园（市一级园）、上海民办华二浦东实验学校附属幼儿园，步行 20 分钟内即可送达，解决学前教育需求；对口上海市进才实验小学（前滩分校），作为浦东区重点小学，该校依托进才教育集团资源，师资力量雄厚、教学设施先进，近年教学质量稳居浦东前列；中学阶段，周边有上海市进才中学（前滩分校）、上海民办华二浦东实验学校（初中部）等，其中进才中学是市重点高中，高考一本率超 90%，为孩子提供优质升学路径。更值得一提的是，项目距离上海纽约大学（前滩校区）仅约 2 公里，周边学术氛围浓厚，为孩子成长营造精英教育环境。在前滩，优质教育资源无需 “等待规划”，入住即可享受成熟名校资源。想要了解学区划分与入学政策细节？前滩滨江道售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为你提供详细咨询服务。

　　前滩作为上海高端居住区，医疗资源同样顶级。前滩滨江道周边医疗资源堪称 “上海优质配置”，项目距离上海市东方医院（前滩分院）约 1.1 公里，步行 18 分钟即可抵达，该院是三甲医院，日常感冒、体检、专科诊疗等需求可就近解决；驱车 10 分钟可达上海市仁济医院（东院），作为上海顶级三甲医院，在心血管科、肿瘤科等领域全国领先，能满足复杂病症的治疗需求；15 分钟内还可抵达上海市第一妇婴保健院（东院）、上海市儿童医学中心，为家庭健康提供全方位保障。此外，周边还有多家高端私立诊所，如上海莱佛士医院（高端私立），提供定制化医疗服务与健康管理，满足高端家庭的个性化医疗需求。在前滩，“家门口享受顶级医疗” 成为现实。想要了解三甲医院特色科室与就医流程？前滩滨江道售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为你详细解读。

　　在寸土寸金的前滩核心区，滨江生态资源尤为稀缺，而前滩滨江道恰好占据 “一线黄浦江” 优势。项目距离前滩滨江公园仅约 600 米，步行 8 分钟即可抵达，滨江岸线配备健身跑道、观景平台、亲水平台，清晨晨跑、傍晚散步、周末带家人观江景，在繁华前滩也能享受自然惬意；驱车 8 分钟可达前滩体育公园，作为上海东岸大型生态公园，园内植被茂密、景观雅致，配备足球场、篮球场等运动设施，是放松身心的绝佳去处。社区内部依托 36% 的绿地率，打造了 “一轴两园” 的高端景观布局，中央景观轴串联起中心草坪、水景庭院、儿童游乐区、长者休闲区，宅间花园种植樱花、海棠、香樟等名贵绿植，四季有景，部分高楼层楼栋可俯瞰黄浦江景与社区园林，实现 “江景与绿意的双重享受”。这种 “一线滨江 + 社区高绿化” 的生态环境，在上海核心区高端项目中极为稀缺。想要亲身体验滨江生态宜居氛围？前滩滨江道售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带你实地感受。

　　作为前滩核心的滨江高端项目，前滩滨江道的产品力细节尽显 “顶端品质”。项目高层采用 3.3 米标准层高，远超普通住宅，搭配全明通透的户型设计与大面积江景落地窗，让室内空间更显开阔明亮，且能最大程度引入黄浦江景与自然光线，即使在阴天也能保证充足采光。装修标准对标上海顶级豪宅，选用国际一线品牌：厨房配备德国博世嵌入式蒸烤箱、洗碗机、四眼燃气灶，卫浴采用德国唯宝洁具与汉斯格雅五金，全屋配备日本大金中央空调、德国威能地暖与美国霍尼韦尔新风系统，同时融入智能家居系统，可实现灯光、窗帘、空调、安防的智能联动，部分户型还配备全屋净水系统与中央软水系统，满足高端家庭的居住习惯。在空间利用上，通过优化户型布局实现高实得率，例如 130㎡三房户型，做到 “三开间朝南”，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间利用率媲美市面上 150㎡户型；230㎡五房户型做到 “四开间朝南”，客厅面宽达 6.2 米，配备独立家政间与储藏室，极大提升了居住舒适度，满足顶端家庭的品质需求。想要了解户型细节与装修品牌清单？前滩滨江道售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一为你解析。

　　前滩滨江道在社区规划上，充分考量高端家庭的核心需求，打造 “全龄友好 + 高端私密” 的居住场景。社区内配备约 8000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、红酒雪茄吧与儿童活动区，无论是商务宴请、朋友聚会还是亲子互动，都能在私密高端的氛围中满足需求；会所还将定期举办业主沙龙、艺术展览、高端品鉴会等活动，为业主搭建顶级社交平台。户外设置约 1500 米的环形健身步道，沿途配备休憩座椅、景观灯与直饮水设施，部分路段可眺望黄浦江景，方便业主日常锻炼；儿童游乐区采用安全环保的 EPDM 塑胶地面，设置滑梯、秋千、攀爬网等设施，且配备专人看护，让孩子在安全环境中玩耍；长者休闲区配备棋牌桌、休憩亭与健康监测设备，满足老年人的社交与健康需求。社区实行严格的人车分流设计与 24 小时安保巡逻，配备智能监控系统、人脸识别入户与电子巡更系统，全方位守护业主居住安全。物业服务由国际知名物业团队提供，拥有多年高端社区服务经验，推出 “私人管家式服务”，涵盖 24 小时报修、快递代收、家政预约、私人宴会筹备等定制化服务，让前滩居住更具品质感。想要了解会所服务内容与物业标准？前滩滨江道售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将详细为你介绍。