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　　杭州市通过农房宜居改造与活化利用,将闲置农房转变为精品民宿、文创空间等,带动村民增收和村集体经济发展。萧山区佛山村、富阳区等典型案例显示,农房改造不仅改善了居住环境,更成为乡村振兴的重要引擎,实现了资源变资产的华丽转身。 【杭州农房改造激活乡村沉睡资源 打造共同富裕新样本】 随着乡村振兴战略深入推进,杭州市将农房改造作为重要抓手,通过一系列创新举措让闲置农房焕发新生。从萧山区佛山村的精品民宿到余杭区跳头文艺集镇的文创空间,昔日沉寂的农房正变身成为带动村民增收的黄金屋,为乡村振兴注入强劲动力。 【因地制宜盘活资源 创新模式激发活力】 杭州市各区县因地制宜探索出多种农房活化利用模式。富阳区严格执行一户一宅、拆旧建新、带图审批、带图验收16字方针,打造特色民居村落;临安区作为全省农房管理改革双试点,通过数字化手段提升农房管理效率;钱塘区创新推出农房租改革,让4.3万间闲置农房像商品房一样入市。这些创新实践不仅改善了农村人居环境,更实现了资源变资产、资产变资本的价值转换。 【农房改造带动产业升级 美丽经济成效显著】 农房改造的溢出效应正在显现。临平区塘栖村通过改造征迁农房

　　滨江区西兴板块新盘江斓映象府交付仅半月即迎来首套二手房成交,199㎡房源以1420万元成交,相比新房买入价净赚382万元。该小区交付一周内挂牌率超17%,部分业主快速调整价格,市场反应热烈。板块内五房三卫户型稀缺,与周边高端楼盘形成价格梯度,引发投资客关注。 【滨江西兴板块新盘交付即迎成交高峰 稀缺户型成市场香饽饽】 滨江区西兴板块的江斓映象府在交付后迅为二手房市场的。这个拥有344户的小区,在交付仅一周内就有超过17%的房源挂牌出售,展现出惊人的市场热度。更令人瞩目的是,一套199㎡的房源在交付半个月后即以1420万元成交,相比新房买入价实现382万元的账面。 【两年半惊人 市场博弈催生价格调整】 该套成交房源位于10幢15楼,虽然靠近风情快速路,但7.1万元/㎡的成交单价仍显示出强劲的市场需求。值得注意的是,由于房源未满二,买家需额外承担税等费用,实际购入成本约1500万元。这一成交案例引发连锁反应,部分业主开始主动下调挂牌价,幅度达400万元。目前小区挂牌单价已降至6.5万元/㎡,显示出买卖双方的价格博弈正在加剧。 【稀缺户型对标高端盘 板块价值重构进行时】 江斓映象府的1

　　亚奥万象天地即将开业,为亚运村带来大型商业综合体,周边商业街区也在加紧装修。商业配套的集中落地不仅提升了居民生活便利度,还带动了区域租金上涨。随着更多高端商业项目陆续竣工,奥体世纪城板块正迎来商业升级的新阶段。 亚运村居民期盼已久的商业配套终于进入开业。作为板块内大型商业综合体,亚奥万象天地的开业标志着这一新兴居住区开始进入成熟发展阶段。 商业配套集中落地激活区域活力 亚奥万象天地总建筑面积近15万平方米,包含购物中心、商业街区及Mini Mall等多种业态。与此同时,万科日耀之城滨水商业街区日耀涟里也进入最后装修阶段,预计将与万象天地同期开业。这些商业项目的落地,将彻底改变亚运村居民点外卖都不方便的生活现状,为区域注入新的商业活力。从商业布局来看,亚运村正在形成以万象天地为核心,多个特色商业街区为补充的商业格局,这种组合既满足了日常消费需求,又提供了差异化体验。 租金先行反应但房价保持平稳 值得注意的是,商业利好消息已经率先反映在租赁市场。近期亚运村大户型房源月租金已达2-2.2万元,与周边成熟区域相当。但在二手房市场,价格仍保持稳定,桂冠东方140平方米户型成交价800万

　　绿城玉海棠作为良渚板块新交付的次新盘,凭借优质的外立面设计、完善的配套设施以及浓郁的文化氛围,成为二手房市场的新。然而,在“以价换量”的市场环境下,其价格走势和仍存争议。业内人士认为,品质楼盘或能在“金九银十”期间获得更高溢价,但良渚板块整体仍以自住需求为主。 良渚板块近期迎来新变化,绿城开发的次新盘玉海棠提前交付,成为当地房产中介力推的“新”。这一楼盘凭借四面铝板外立面、高端配套设施以及中国美术学院良渚校区的优势,吸引了大量购房者的目光。 良渚板块次新盘竞争加剧,玉海棠能否脱颖而出? 玉海棠的楼面价为1.89万元/平方米,精装限价2.91万元/平方米,户型面积从101平方米到165平方米不等,配备了空调、地暖等高端配置。从地段来看,玉海棠紧邻良渚客厅会展中心地块,周边商业、文化、交通配套齐全,尤其是玉鸟集和中国美术学院良渚校区,为楼盘增添了独特的文化吸引力。然而,同板块的万科星图光年轩近期成交均价仅为2.47万元/平方米左右,与玉海棠房东预期的3万元/平方米以上挂牌价存在差距。 品质与价格博弈,自住需求成市场主导 尽管玉海棠的业主对小区品质满意度较高,但良渚板块整体仍以自住需求为主

　　杭州安邺置业有限公司近日完成工商登记信息变更,涉及法定代表人及高管团队全面调整。原执行董事夏中国等人退出,由徐伟接任多项重要职务,包括董事、经理及财务负责人。这一人事变动或将影响公司未来发展战略。 杭州安邺置业有限公司近期完成工商登记信息重大调整,公司管理层迎来全面更迭。此次变更涉及法定代表人及高管团队架构的深度调整,引发业内关注。 核心管理层全面重组 徐伟身兼数职执掌大权 根据工商登记信息显示,原法定代表人夏中国已正式卸任,由徐伟接任该职务。值得注意的是,徐伟不仅担任公司董事职务,还同时兼任经理和财务负责人三项重要职位,形成三位一体的管理架构。这种人事安排在企业治理中较为罕见,通常意味着公司将采取更为集中的决策模式。从企业管理角度看,这种架构虽然能提高决策效率,但也需要注意权力制衡机制的完善。 工商信息变更暗藏玄机 企业战略或将转向 此次变更中,原高管团队包括执行董事兼总经理夏中国、监事王奇、财务负责人薛峰全部退出,由徐伟一人担纲多项要职。这种大换血式的人事变动往往预示着企业战略方向的重大调整。结合杭州当前房地产市场环境,不排除企业正在为新的业务布局做准备。根据《公司法》相

　　8月楼市呈现明显分化态势,核心城市豪宅项目逆势热销,四代住宅等新产品成为去化主力。数据显示重点30城平均开盘去化率达百分之四十二,杭州、上海等城市高端项目频现越涨越买现象。但市场分化加剧,优质项目与普通项目去化率差距显著,地段与产品力成为决胜关键。 【楼市分化加剧:豪宅热销与四代住宅成市场新宠】 8月房地产市场呈现出明显的两极分化特征。在整体市场弱复苏的背景下,核心城市高端项目与新规住宅成为拉动去化的主要力量。数据显示,重点30城新盘平均开盘去化率回升至百分之四十二,其中杭州、上海等城市表现尤为亮眼。这种分化现象反映出购房者选择日趋理性,市场正在从粗放增长向品质升级转变。 【豪宅为何能越涨越买?】 高端项目在核心城市的持续热销值得深入探讨。以上海黄浦区上海壹号院为例,该项目套均总价约7300万元却屡开屡罄,充分印证了稀缺地段的价值魅力。杭州钱江世纪城板块某单价8万+豪宅同样在价格上涨背景下实现百分之百去化,湘湖板块高端项目也取得近八成销售佳绩。这种现象背后,是高端客群对资产保值的强烈需求,以及核心城市优质资源的稀缺性共识。值得注意的是,这些项目的共同特点在于都具备不可复制

　　杭州运河新城板块限价盘宸岸栖月三开仅推64套房源,引发购房者抢购热潮。该项目距离地铁仅150米,限价3.37万元/㎡,实际单价约3.65万元/㎡。随着不限价项目陆续入市,限价盘已成稀缺资源,该项目剩余房源仅48套,预计摇号难度将进一步加大。 杭州楼市限价盘正在成为稀缺资源,运河新城板块的宸岸栖月项目近日推出三开房源,引发市场高度关注。该项目作为区域内为数不多的限价盘之一,在楼市整体平淡的背景下依然吸引大量购房者争相登记。 限价盘稀缺性凸显 购房者争相抢购 宸岸栖月项目三开仅推出64套房源,相比上次开盘的152套大幅减少。该项目限价3.37万元/㎡,实际单价约3.65万元/㎡,与周边不限价项目相比具有明显价格优势。项目距离地铁4号线米,区位优势显著。在当前市场环境下,限价盘已成为购房者眼中的香饽饽,中签率持续走低。 产品力与地段优势的权衡 与周边不限价项目相比,宸岸栖月在产品配置上略显逊色,但地段优势明显。项目南面200米是育才大城北学校,未来步行可达邵逸夫大运河院区。相比之下,周边不限价项目在产品升级上更为突出,如采用大理石地面、美妆冰箱等高端配置。购房者需要在产

　　杭州保汇置业有限公司近期完成工商登记信息变更,主要涉及经营范围的调整。变更后新增租赁服务(不含许可类租赁服务)和广告发布两项业务,反映出企业多元化发展的战略布局。此次调整将为企业带来更广阔的市场空间和发展机遇。 近日,杭州保汇置业有限公司完成工商登记信息变更,其中最引人注目的是企业经营范围的调整。这一变动预示着该房企正在拓展新的业务领域,为企业未来发展注入新动能。 经营范围新增广告发布等业务 房企多元化战略显现 此次变更后,保汇置业在保留原有房地产开发经营、房地产租赁等核心业务的同时,新增了租赁服务和广告发布两项业务内容。这种调整并非简单的业务扩充,而是反映了房企在当前市场环境下寻求多元化发展的战略思路。特别是在房地产行业面临调整的背景下,拓展相关配套服务业务有助于企业分散风险,提高综合盈利能力。 从企业经营角度来看,新增广告发布业务颇具深意。一方面可以与现有物业资源形成协同效应,另一方面也能开辟新的来源。值得注意的是,此次变更特别注明除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动,显示出企业在合规经营方面的审慎态度。这种业务拓展方式既积极又稳妥,值得业内

　　本文详细介绍杭州市缴存职工办理住房公积金异地贷款证明的线上线下渠道。线上可通过浙江政务服务网、浙里办APP等平台申请,线下则需携带身份证前往杭州公积金管理中心及各分中心办理。文章列出全市各办理网点地址及咨询电话,为有异地贷款需求的职工提供实用指南。 随着人才流动日益频繁,住房公积金异地贷款需求持续增长。杭州市为方便缴存职工办理异地贷款业务,提供了线上线下双渠道开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的服务。 线上线下双通道办理,满足不同群体需求 对于习惯线上操作的职工,可通过浙江政务服务网、浙里办APP或长三角一网通办平台申请开具证明。这些数字化平台操作简便,足不出户即可完成办理。而部分特殊情况下需要现场办理的职工,则需携带本人身份证原件前往指定网点。值得注意的是,异地贷款证明办理已实现跑一次,大大提升了办事效率。 网点覆盖全市各区县,服务更贴心 杭州公积金管理中心在全市设有多个办理网点,包括市本级、铁路分中心以及萧山、余杭、临平等区域分中心。以余杭分中心为例,就设有三个办理点,分别位于余杭街道、瓶窑镇和良渚街道,充分考虑了区域均衡性。各网点均配备专业咨询窗口,职工可拨打1

　　杭州住房公积金管理中心推出公租房租金公积金按月转账服务,仅限市级公租房承租人申请。本文详细解读办理条件、所需材料、转账规则及常见问题,帮助租户高效利用公积金支付租金。 杭州住房公积金管理中心近期推出了一项便民新政——公租房租金可通过公积金按月自动转账支付。这项服务为公租房租户提供了极大的便利,实现了公积金随租随取的便捷体验。 公租房公积金按月转账的办理条件与材料要求 目前该项服务仅面向杭州市级公租房承租人开放,要求申请人在杭州住房公积金管理中心正常缴存公积金。办理时需提供身份证件、公租房租赁合同及指定银行的账户信息。值得注意的是,租赁合同签约方必须为杭州市租赁房投资有限公司,且支持包括工行、建行等22家银行的账户作为收款账户。 转账业务的操作细节与注意事项 按月转账业务支持代办,但不同代办人需提供相应的关系证明。转账金额的核定遵循多重规则:账户余额需保留1元以上;转账总额不超过实际已支付租金;若同时办理住房公积金补贴转账,将按先后顺序处理。转账日为每月15日,通常在2个工作日内到账。这项政策的推出,不仅减轻了租户的租金支付压力,也提高了公积金的使用效率,是公积金惠民政策的